SIMPLU DE LA ÎNCEPUT PÂNĂ LA SFÂRȘIT
Înainte de a licita citește ghidul nostru pentru cumpărători complet de AICI
O descriere a termenilor folosiți pentru o înțelegere mai bună găsiți AICI
Explicarea pasilor procesului de cumparare la licitatie
Creează-ți cont din „Sign In / Înregistrare” (sau autentifică-te dacă ai deja).
Alege proprietatea și intră pe pagina ei (detalii, documente, condiții).
Apasă „Înregistrează-te pentru a licita” și urmează pașii din platformă: acceptarea Termenilor/Politicilor și, unde este cazul, achiziția dreptului de participare + plata taxelor/depozitelor afișate. Orice sumă avansată către noi este returnabilă 100% dacă nu ai fost declarat câștigător.
Pentru validare, ți se poate cere încărcarea actului de identitate, conform cerințelor legale.
După ce finalizezi înregistrarea, îți revizuim înscrierea pentru licitație și este posibil să te contactăm pentru informații suplimentare, ca să validăm participarea. Primești confirmarea aprobării prin email/SMS, iar abia apoi o să poți licita. Înainte de a plasa oferte, trebuie să avem un contract semnat, să citești și să accepți Termenii și condițiile licitației și, dacă există, documentele specifice proprietății.
Îți recomandăm să vizitezi proprietatea și, dacă e nevoie, să ceri o opinie profesională (tehnică/juridică) înainte să licitezi. Citește cu atenție documentația legală și orice documente asociate disponibile în platformă, ca să știi exact ce cumperi și în ce condiții. Asigură-te că înțelegi angajamentul financiar pe care ți-l asumi dacă ești declarat câștigător.
Recomandăm să vizionezi proprietatea în persoană înainte de a licita. Vizionările se fac, de regulă, cu programare, într-un cadru organizat, pe baza documentelor/condițiilor de vizionare agreate (conform procedurii pentru intermediere). Dacă licitezi fără vizionare, îți asumi decizia, iar aplicarea taxelor/depozitelor se face conform regulilor licitației și T&C.
Înainte să licitezi, stabilește-ți bugetul și modul de plată (fonduri proprii sau credit) și ține cont că, dacă ești declarat câștigător, ți se poate solicita ofertă scrisă și depozit de avans, conform condițiilor licitației (plus taxa de participare, dacă este cazul). Înțelege diferența dintre prețul ghid (prețul de pornire afișat) și prețul de rezervă (pragul minim acceptat de vânzător). Chiar dacă ai cea mai mare ofertă, vânzarea poate fi „sub rezerva acceptării vânzătorului”, iar tranzacția devine fermă după acceptarea/semnarea documentelor de către vânzător, conform procedurii.
Când licitația se deschide (la data și ora afișate), poți plasa oferte direct în platformă, în pași de licitare prestabiliți (incrementări). După fiecare ofertă vezi imediat dacă a fost înregistrată, iar istoricul complet al ofertelor este vizibil în secțiunea „Istoric licitație”. Pentru siguranță, înainte de ultima ofertă pe care vrei s-o plasezi, dă un refresh paginii ca să vezi cea mai recentă ofertă.
Incrementare (pas de licitare) – structură:
- până la 500.000 € (inclusiv): +500 €/pas
- 500.000–1.000.000 € (inclusiv): +5.000 €/pas
- peste 1.000.000 €: +10.000 €/pas
La finalul licitației, dacă ești ofertantul cu oferta cea mai mare, platforma marchează rezultatul și urmează pașii de confirmare și documentare (inclusiv oferta scrisă), conform condițiilor licitației. În această etapă pot fi blocate/reținute sumele aferente (taxă/depozit), iar tranzacția merge mai departe doar după acceptarea vânzătorului și semnarea documentelor necesare. Ultimul pas este semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notar, în termenele stabilite.
Pas de licitare (bid increment / incrementare) reprezintă suma fixă cu care se poate mări o ofertă într-o licitație.
Cu alte cuvinte, este „treapta” minimă de creștere a prețului: fiecare ofertă nouă trebuie să fie cu cel puțin acest pas peste oferta curentă. Sistemul nostru are setate următoarea structură de incrementare:
a. Până în 500.000 € (inclusiv) – se incrementează cu 500 €/pas de licitare
b. Între 500.000 si 1milion € (inclusiv) – se incrementează cu 5000 €/pas de licitare
c. Peste 1 milion €– se incrementează cu 10000 €
Exemplu: dacă pasul de licitare este 5.000 € și oferta curentă este 510.000 €, următoarea ofertă validă este minimum 515.000 €.
Dacă procesatorul de plăți nu poate finaliza captura (de exemplu, fonduri insuficiente, limită de card, restricții bancare), rezultatul poate fi afectat conform Termenilor și Condițiilor. În astfel de situații, platforma aplică regulile din T&C pentru „situații de eșec la captură”, inclusiv pașii următori privind validarea câștigătorului și/sau reluarea procesului. Recomandare: asigură-te înainte de licitație că ai limitele cardului setate corect și fonduri disponibile.
La finalul licitației există un rezultat (cel mai mare ofertant). Totuși, vânzarea se consideră confirmată doar după ce vânzătorul acceptă/confirmă rezultatul, în termenul prevăzut în Termeni și Condiții (max. 48 de ore). Până la confirmare, faptul că ești cel mai mare ofertant nu înseamnă automat că tranzacția este finalizată.
În general, ofertele plasate într-o licitație sunt angajante și nu pot fi retrase arbitrar, tocmai ca să fie protejată corectitudinea licitației. Anularea înscrierii/participării și efectele ei (inclusiv asupra taxelor/depozitelor) se fac doar în condițiile prevăzute în Termenii și Condițiile platformei. Dacă ai o situație excepțională, contactează suportul cât mai rapid.
Da, în anumite situații, dar doar dacă poți dovedi dreptul de reprezentare (de exemplu, împuternicire/procură sau documente ale firmei, după caz) și dacă treci verificările solicitate de platformă. Detaliile și documentele acceptate sunt cele prevăzute în Termenii și Condițiile platformei și/sau comunicate în procesul de verificare.
Dacă ai câștigat și apoi nu îți îndeplinești obligațiile (de exemplu, nu finalizezi pașii de plată/contractare în termenele stabilite), se aplică prevederile din Termeni și Condiții privind neîndeplinirea/finalizarea tranzacției. Asta poate include pierderea unor sume și/sau alte consecințe prevăzute contractual. Dacă apare o problemă reală, anunță imediat suportul — cu cât mai devreme, cu atât mai bine.
Ultimele licitatii
DACIA-Etaj 1, complet mobilat la cheie cu centrala pe gaz!
Pret: 122 000 €
Tomis Nord - Apartament 2 Camere Premium Aviatorii Residence
Pret: 95 000 €
Inel 1 - 3 Camere Decomandat
Pret: 99 000 €
Hotel/ Restaurant / Bar Kleyn -
Pret: 1 285 000 €
Ultracentral vila boiereseasca
Pret: 765 000 €
Eforie Sud-Vila S+P+1+M -10 camere- piscina exterioara
Pret: 499 900 €
Categorii licitatii
Loading...
Loading...
Loading...
Se proceseaza